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徐州房产投资前景如何

  根据公布的数据，徐州房价为11435元/平方米，在中国排名第58位，在江苏省排名第8位。徐州？房地产投资前景如何
  徐州
  一.地理位置
  徐州，简称“徐”,古称彭城，是经地级市和江苏省， 国务院批准的国家历史文化名城，国家综合交通枢纽，淮海经济区中心城市。
  徐州位于苏，鲁，豫、皖三省交界处，具有东西贯通、南北贯通、双向开放、逐步推进的战略区位优势。东接淮海，西接中原，南接江淮，北接鲁，素有“五省通衢”之称，是全国综合交通枢纽。连霍，京福，京沪等国的干线公路在此交汇，京沪、陇海的干线铁路在此交汇。京杭大运河穿城而过，徐州观音国际机场是淮海经济区唯一的大型干线机场，徐州输油管道是华东输油管道的重要组成部分。徐州已初步形成了公路、铁路、水路、航空和管道“五通”的立体交通格局。
  第二，定位和规划
  徐州是华东，重要的门户城市，华东，重要的经济、科技、教育、文化、金融、医疗和外贸中心，全国“一带一路”的重要节点城市，长三角北翼的重要中心城市，徐州都市圈的核心城市和国际新能源基地，素有“中国".工程机械之都”的美誉
  2010年，国务院，宣布东陇海被列入国家重点发展区，徐州的定位是：提升陇海带发展水平，提升徐州人口和经济集聚能力，加快资源型城市转型，建设重要的能源基地、先进制造基地、物流基地和商品配送中心。
  2017年，徐州提出根据省会城市建设标准，进一步提升城市设计水平。
  《全国主体功能区规划》由国家开发部发布实施的改革委指出，淮海经济区由苏， 地级市山东， 河南和安徽十省组成。包括徐州，连云港，宿迁，宿州，淮北，商丘，枣庄，济宁，等城市都在努力提升区域中心城市辐射带动能力，促进经济区协调发展。
  淮海城市集团由山东，的苏，徐州，宿迁，连云港，枣庄和济宁组成。
  东陇海线经济带以徐州和连云港为基础，核心区，淮安和盐城，等紧密相关的地区位于新亚欧大陆桥经济走廊的东部启动区，是国家“一带一路”的重要组成部分。
  2020年4月，中国发改委，将建成覆盖整个徐州的产业转型升级示范区，打造重要的区域经济增长极、具有国际竞争力的先进制造业基地、具有国家影响力的区域现代服务业高地、产业科技创新中心和国家现代农业示范区。